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办理契税应提供的有关资料
来源:   作者:    发布时间:2007-07-30 16:54:00

 

商品房:商品房购销合同复印件、销售不动产专用发票复印件、承受人身份证明复印件(单位提供营业执照或法人代码证)、征收机关要求提供的其它资料。

经济适用房:经济适用房住房审批表、商品房购销合同复印件、商品房销售专用发票复印件、承受人身份证明复印件、征收机关要求提供的其它资料。

交易房(买卖):房屋买卖协议(合同)复印件、原产权证复印件、有上手契证的提供原契证、承受人身份证明复印件(单位提供营业执照或法人代码证)、房地产价值评估表原件、征收机关要求提供的其它资料。

交易房(赠与):房屋赠与公证书复印件、原产权证复印件、有上手契证的提供原契证、承受人身份证明复印件、房地产价值评估表原件、征收机关要求提供的其它资料。

交易房(拍卖):委托拍卖合同、拍卖成交确认书复印件、原产权证复印件、拍卖专用发票、有上手契证的提供原契证、承受人身份证明复印件(单位提供营业执照或法人代码证)、征收机关要求提供的其它资料。

交易房(法院裁决)法院裁决书复印件、协助通知书、原产权证复印件、有上手契证的提供原契证、承受人身份证明复印件(单位提供营业执照或法人代码证)、征收机关要求提供的其它资料。

交易房(交换):房屋交换协议(合同)复印件、原产权证复印件、有上手契证的提供原契证、承受双方身份证明复印件(单位提供营业执照或法人代码证)、房地产价值评估表原件、征收机关要求提供的其它资料。

土地使用权出让(含划拨补办出让):土地使用权出让缴纳契税联系单、国有土地使用权出让合同复印件(须由国土部门盖章确认)、土地出让金专用发票(缴款书)复印件、征收机关要求提供的其它资料。
  土地使用权转让:出让土地使用权转让缴纳契税联系单、双方转让合同或协议、原契证、原土地使用证复印件、土地评估报告复印件、征收机关要求提供的其它资料。

房改房:公有住房出售审批表复印件、公有住房买卖合同(协议)书复印件、原产权证复印件、有上手契证的提供原契证、房改专用发票、承受人身份证明复印件、征收机关要求提供的其它资料。

交易房(拆迁货币补偿):拆迁货币补偿协议书复印件、原产权证复印件、有上手契证的提供原契证、购买商品房或交易房(买卖)时分别应提供的相应资料、征收机关要求提供的其它资料。

交易房(拆迁安置):拆迁安置协议书复印件、原产权证复印件、有上手契证的提供原契证、承受人身份证明复印件、征收机关要求提供的其它资料。

企业公司制改造:改制批复文件、公司章程、营业执照、工商变更登记材料、企业职工名册、原产权证复印件、资产评估报告、改制实施方案、有上手契证的提供原契证、征收机关要求提供的其他资料。

企业更名:企业变更登记表、企业更名核准单、企业营业执照、原产权证复印件。

企业注销后土地、房屋在出资人之间进行分割:企业营业执照注销证明、公司章程或合伙协议(须由工商部门盖章确认)、上级主管部门的处理意见(股份制企业提供处理房产的书面决议书、债权债务已清理完毕的书面声明和该房产处理后若有债务纠纷由全体股东承担连带责任的具结书,以上决议书、声明书、具结书须经过公证,涉及国有资产的需提供国资管理部门的意见)、原产权证复印件、有上手契证的提供原契证、承受人身份证明复印件、征收机关要求提供的其他资料。

个人独资企业(个体工商户)土地、房屋变更给出资人:原房产证复印件、原营业执照复印件或工商部门提供的营业执照注销证明、计委立项批复(由计委盖章确认)、承受人身份证明复印件、征收机关要求提供的其他资料。

企业股权重组:股权转让协议书、其它股东同意转让的签名、公司章程、营业执照、股权变更登记、原产权证复印件、资产评估报告、有上手契证的提供原契证、征收机关要求提供的其他资料。

国有资产行政性调整:国资办文件(政府抄告单)、国有资产划拨单、原产权证复印件、有上手契证的提供原契证、承受单位法人代码证或营业执照、征收机关要求提供的其他资料。

交易房(继承):房屋继承公证书复印件、原产权证复印件、有上手契证的提供原契证、承受人身份证明复印件、征收机关要求提供的其它资料。

交易房(分析):房屋分析公证书复印件、原产权证复印件、有上手契证的提供原契证、承受人身份证明复印件、征收机关要求提供的其它资料。

夫妻离婚后房产分割:离婚协议书、离婚证、承受人身份证明复印件、原产权证复印件、有上手契证的提供原契证、征收机关要求提供的其他资料。

供交验的原件资料请随身携带。

     
 
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